Immobilien in Kotor, Montenegro
Kotor ist eines der ikonischsten Reiseziele Montenegros, gelegen in einer von der UNESCO geschützten Bucht, umgeben von dramatischen Bergen, einer mittelalterlichen Altstadt und einem wachsenden Luxusimmobilienmarkt.
Ob Sie eine Wohnung mit Blick auf die Bucht, ein Steinhaus in der Altstadt oder eine Investitionsimmobilie suchen, Kotor bietet vielfältige Möglichkeiten für einheimische und internationale Käufer.
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Entdecken Sie Kotor
Von der befestigten Altstadt bis zu den entlang der Bucht verstreuten Dörfern bietet Kotor einige der markantesten Lagen für Immobilienbesitz in Montenegro.
Über Kotor
Kotor liegt am innersten Punkt der Bucht von Kotor, einem der eindrucksvollsten natürlichen Häfen Europas, und ist wegen seiner mittelalterlichen Architektur und Lage als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt.
Die Gemeinde umfasst die historische Altstadt, die Küstendörfer Dobrota, Muo und Prčanj sowie Gebiete weiter entlang der Bucht Richtung Perast, wobei jedes einen eigenen Immobiliencharakter bietet - von historischen Steinhäusern bis zu modernen Wohnungen mit Blick auf die Bucht.
Dank starken Kulturtourismus, einer geschützten Buchtlage und begrenztem historischem Wohnbestand bleibt Kotor einer der markantesten Immobilienmärkte Montenegros.
Lage von Kotor
Flughafen Tivat
Etwa 8 km von Kotor entfernt
Flughafen Podgorica
Etwa 55 km von Kotor entfernt
Budva
Etwa 22 km von Kotor entfernt
Immobilienmarkt in Kotor
Kotor hat einen unverwechselbaren Immobilienmarkt, geprägt vom UNESCO-Status, begrenztem historischem Wohnbestand und starker Nachfrage im Kulturtourismus.
Die Immobilienpreise hängen von der Nähe zur Altstadt und zur Bucht, dem historischen Charakter, der Aussicht und den verfügbaren Annehmlichkeiten ab.
| Immobilientyp | Ungefähre Preise |
|---|---|
| Wohnungen | 2.800 € - 5.500 € / m² |
| Luxuswohnungen | ab 5.500 € / m² |
| Villen | ab 450.000 € |
Verfügbare Immobilien in Kotor
Wohnungen zum Verkauf in Kotor
Wohnungen sind ein beliebter Immobilientyp in Kotor, insbesondere solche mit Blick auf die Bucht, gefragt für Mieteinnahmen und Lifestyle-Käufer.
Wohnungen ansehenHäuser und Villen zum Verkauf in Kotor
Villen und Steinhäuser in Kotor und den umliegenden Dörfern bieten historischen Charakter, Blick auf die Bucht und Nähe zur Altstadt.
Villen ansehenGrundstücke zum Verkauf in Kotor
Bauland rund um Kotor zieht Investoren an, die an Wohnbebauung entlang der Bucht interessiert sind.
Grundstücke ansehenInvestieren in Immobilien in Kotor
Kotor ist aufgrund seines UNESCO-Status, des Kulturtourismus und des begrenzten historischen Wohnungsangebots einer der markantesten Investitionsstandorte Montenegros.
Viele Käufer wählen Immobilien in Kotor als historische Wohnhäuser, kurzfristige Mietinvestitionen oder langfristige Vermögenswerte, die mit der Bucht verbunden sind.
Immobilienkauf in Montenegro
Erfahren Sie mehr über den Kaufprozess, rechtliche Anforderungen, Steuern und Kosten beim Immobilienkauf in Montenegro.
Vollständigen Kaufratgeber lesenHäufig gestellte Fragen
Können Ausländer Immobilien in Kotor kaufen?
Ja, Ausländer können die meisten Arten von Immobilien in Montenegro erwerben.
Ist Kotor ein guter Ort für Immobilieninvestitionen?
Der UNESCO-Status und der Kulturtourismus machen Kotor zu einem unverwechselbaren und widerstandsfähigen Immobilienmarkt.
Wie weit ist Kotor vom Flughafen entfernt?
Kotor liegt etwa 8 km vom Flughafen Tivat entfernt.