Baugrundstück mit Meerblick – Tivat
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294 m2
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723 m2
Beschreibung
IDD 3622 Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Tivat mit offenem Meerblick. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 723 m², während die für die Bebauung vorgesehene urbanistische Parzelle 368 m² umfasst. Gemäß den gültigen städtebaulichen Bedingungen ist der Bau eines Wohngebäudes mit niedriger Bebauungsdichte (SMG) mit maximaler Geschosszahl Erdgeschoss + 1 Etage + Dachgeschoss (P+1+Pk) vorgesehen. Städtebauliche Parameter: Maximale Bruttobaufläche: 294 m² Wohnfläche (Bruttobaufläche): 206 m² Maximale Fläche für gewerbliche Nutzung: 88 m² Gebäudegrundfläche: 147 m² Bebauungsindex: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,80 Auf einer der Katasterparzellen befindet sich bereits ein bestehendes Gebäude mit einer Fläche von 98 m² (Erdgeschoss), mit der Möglichkeit der Erweiterung und Aufstockung gemäß den städtebaulichen Vorschriften. Das Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Einfamilienhaus oder eine kleinere Wohnvilla in attraktiver Lage in Tivat mit Meerblick und guter Anbindung an die Stadt zu errichten.
Ausstattung
- Meerblick
Details
- Referenznummer
- 3622
- Veröffentlicht am
- Mar 06, 2026
- Immobilientyp
- Erschlossenes Grundstück
- Stadt
- Tivat
- Stadtteil
- Preis pro m²
- Preis auf Anfrage
- Ausstattung
- Etage
- Baujahr
Haftung und Kaufkosten
Der Käufer trägt die Kosten für Notar, gegebenenfalls anfallende Grunderwerbssteuer sowie alle damit verbundenen rechtlichen Gebühren. Die Agentur Sea Realtor übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Informationen, da diese ausschließlich auf den von Eigentümern oder Kunden bereitgestellten Angaben beruhen. Die Agentur ist nicht verpflichtet, die Informationen zu aktualisieren, zu ändern oder über mögliche Änderungen zu informieren, die die Genauigkeit der städtebaulichen oder katasterbezogenen Daten beeinflussen könnten. Der Käufer zahlt keine Maklerprovision; die Provision wird vom Verkäufer getragen.
