Urbanised land - Kotor

About Property

ID1675-We present you an exclusive opportunity to purchase an urbanized plot of land measuring 676 m2 in Kotor. The property is located in an attractive area with complete infrastructure, including connections to electricity, water, and access roads on both sides of the plot. The land is designated for mixed-use construction with a building coefficient of 1, allowing for basement construction. The location offers a preserved view with no possibility of obstruction, along with an additional 330 m2 for potential use. With a floor plan of P + 2 and a permitted auxiliary facility of up to 30 m2, this property provides an ideal foundation for investment or residential construction. Furthermore, the neighbor's consent for construction within 3 meters from the plot line further confirms the potential of this land. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Представляем вам эксклюзивную возможность приобрести урбанизированный участок площадью 676 м2 в Которе. Недвижимость расположена в привлекательном районе с полной инфраструктурой, включая подключение к электроэнергии, воде и дороге с обеих сторон участка. Земельный участок предназначен для смешанного строительства с коэффициентом застройки 1, что позволяет строить подвальные этажи. Местоположение предлагает сохраненный вид без возможности его закрытия, а также дополнительные 330 м2 для потенциального использования. С этажностью P + 2 и разрешенным вспомогательным сооружением до 30 м2, эта недвижимость предоставляет идеальную основу для инвестиций или строительства жилого дома. Кроме того, согласие соседа на строительство в пределах 3 метров от линии участка дополнительно подтверждает потенциал этой земли. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Gelegenheit zum Kauf eines erschlossenen Grundstücks mit einer Fläche von 676 m2 in Kotor. Die Immobilie befindet sich an einem attraktiven Standort mit vollständiger Infrastruktur, einschließlich Anschlüssen für Strom, Wasser und Zufahrtsstraßen auf beiden Seiten des Grundstücks. Das Land ist für eine gemischte Bebauung mit einem Bebauungsfaktor von 1 vorgesehen, was den Bau von Kellergeschossen ermöglicht. Die Lage bietet einen unverbaubaren Blick sowie zusätzliche 330 m2 für eine potenzielle Nutzung. Mit einer Geschossfläche von P + 2 und einem erlaubten Nebengebäude von bis zu 30 m2 bietet dieses Grundstück eine ideale Grundlage für Investitionen oder den Bau eines Wohngebäudes. Die Zustimmung des Nachbarn zum Bau innerhalb von 3 Metern von der Grundstückslinie bestätigt zusätzlich das Potenzial dieses Landes. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Size, Kotor'da 676 m2'lik bir yüzölçümüne sahip şehirleşmiş bir arazi satın alma fırsatını sunuyoruz. Mülkiyet, tam altyapıya sahip cazip bir bölgede konumlanmış olup, elektrik, su ve her iki tarafında da yol bağlantıları içermektedir. Arazi, bir inşaat katsayısıyla karışık kullanıma yöneliktir ve suteren inşaatına izin veren bir koefisyan ile karakterizedir. Konum, engellenmeyen bir manzara sunarken, potansiyel kullanım için ek 330 m2 sunmaktadır. P + 2 katlı ve 30 m2'ye kadar izin verilen yardımcı bir tesise sahip olma özelliği ile bu mülkiyet, yatırım veya konut inşası için ideal bir temel sağlamaktadır. Ayrıca, komşunun arazi çizgisinden 3 metre içinde inşaat için verdiği onay, bu arazinin potansiyelini daha da doğrulamaktadır.