Odlična prilika za kupovinu kuće na moru u Crnoj Gori, Donja Lastvi, Tivat, Crna Gora
-
8
-
2
-
208 m2
-
45600 m2
Opis
Prodaje se kuća u Donjoj Lastvi, naselje Ruljina. Kuća u osnovi ima 104m2 i dvije etaže, što je ukupna površina kuće od 208m2. Kuća se nalazi na placu od 456 m2. Kuća ima gradjevinsku dozvolu za potkrovlje (što bi bila trća etaža). Sa sadašnje ravne ploče, tj sa nivoa ploče koja pokriva prvi sprat vidi se more. Prvi sprat je završen u grubo sa postavljenom podnom i zidnom instalacijom vode, struje i centralne klimatizacije. Potrebni su mu podovi, molerski radovi, završni ekektro (utičnice i svjetleća tijela) i postavka sanitarija. Postoje FID sklopke i automatski osigurači. Instalacija. Na kući su odvojena električna brojila po etažamaa a postoji mogućnost odvajanja i brojila vode za svaku etažu posebno (trenutno postoji i kontrolno brojilo za drugu etažu iako je sve moguće odvojiti). Sprovedena je instalacija (kanalizacija, voda, struja) za drugi sprat, tj treću etažu. U ovom djelu grada koeficient izgradjenosti je min 0.8 što znači da se na ovom placu može dobitu UTU za dogradnju kuće do 388m2 (opciono vlasnik to može uraditi sam i onda bi cijenu cijelog kompleksa vjervatno uvećao i time uskladio sa cjenama u bližoj okolini). Udaljenost kuće od mora je 320m, 150m od marketa, 1km od pjace, 2 km od centra grada, 1,5km od srednje i osnovne škole i fakulteta za mediteranske studije, 500m od vrtića, 100m od pošte, 120m od jadranske magistrale. Ispred kuće ima 300tinak kvadrata cistog ravnog prostora za parking, pomocni objekta koji je ucrtan, ili za eventualni bazen. Okolina je mirna. Kuća je ulazom okrenuta ka jugu a dnevni dio je okrenut prela zapadu. Kuća ima unutrašnje stepenište za sljedeću etažu a prostor ispod njega je zgodan za veliku ostavu. https://www.searealty.me/details/63272/sale-house-tivat-donja-lastva.html Pozvati direktan broj 0038267758888 (GSM, Viber, WhatsApp)
Sadržaji
- Parking
- Klima
- Balcony Klima
- Internet
- TV
Detalji
- Ref. ID:
- 625
- Objavljeno:
- May 26, 2025
- Tip nekretnine:
- Kuća
- Grad:
- Tivat
- Mjesto:
- DONJA LASTVA
- Cijena po m2:
- € 1587
- Tip namještaja:
- Polunamješteno
- Sprat:
- Godina izgradnje:
Odgovornost i troškovi kupovine
Kupac je odgovoran za plaćanje notarskih taksi, bilo kojeg poreza na prenos nekretnina i svih povezanih pravnih troškova. Agencija Sea Realtor nije odgovorna za tačnost informacija prikazanih ovdje; iste se isključivo zasnivaju na informacijama koje smo dobili od naših klijenata ili vlasnika. Agencija Sea Realtor nije u obavezi da ažurira, mijenja, dopunjuje ili na bilo koji način obavještava čitaoca o bilo kojoj temi uključujući ovdje, niti o bilo kojem mišljenju, projekciji, predviđanju ili procjeni prikazanoj ovdje, niti o bilo kojoj izmjeni koja može uticati na tačnost urbanističkih i katastarskih podataka. Kupcu se ne naplaćuje agencijska provizija; umjesto toga, proviziju agenciji plaća prodavac/prodavci.