Жилищные кредиты

Что такое жилищный кредит

Жилищный кредит — это долгосрочный кредит на покупку, строительство или ремонт недвижимости, обеспеченный ипотекой. Суммы большие, сроки длинные, поэтому даже небольшая разница в условиях со временем может обернуться значительной суммой.

Как это работает

Банк финансирует большую часть стоимости недвижимости, вы вносите первоначальный взнос и погашаете кредит ежемесячными платежами, обычно в течение 15–30 лет.

• • Фиксированная или плавающая ставка, с разными рисками
• • Первоначальный взнос и срок влияют на размер платежа и общую стоимость кредита
• • В сделку обычно входят расходы на оформление, оценку и страхование

Частые ошибки

Многие смотрят только на размер ежемесячного платежа, а не на общую стоимость кредита за все годы, или подписывают первое попавшееся предложение без сравнения. За 25 лет небольшая разница в ставке может составить несколько тысяч евро.